Location bureau - 675 m²

TOULOUSE BALMA  - BUREAUX A LOUER

Situé à Balma-Gramont, au Nord-est de Toulouse, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un plateau de bureaux de 675 m² disponible à la location. La surface est située au R+2 de 2 btiments d'une opération tertiaire de qualité.

La situation géographique de cet ensemble tertiaire offre plusieurs avantages : 

- un environnement dynamique avec de nombreuses enseignes commerciales, des restaurants, salles de sport, etc. et le centre commercial de Balma-Gramont

- une proximité immédiate avec la rocade sortie n°15

- l'accès au métro ligne A station "Balma-Gramont"

- de nombreuses lignes de bus.

PRESTATIONS :

• Climatisation : Réversible

• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés

• Faux plafond : Dalles en fibre minérale

• Plinthes techniq.périphériques

• Ascenseurs

• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés

• Sol bureaux : Moquette

• Sanitaires : Parties communes

• Distribution chauffage : Réversible

Zoom sur Balma :

Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.

L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.

Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.

Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maitrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail