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2 109 m² divisible dès 180 m²
HT HC
LE 48 - Location bureau - 2109 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
TOULOUSE EST - BALMA / BUREAUX A LOUER
A proximité du métro ligne A "Balma-Gramont", BNP Paribas Real Estate vous propose de surfaces à usage de bureaux en RDC et R+1 et disponibles à la location.Disponibilité : selon les lots
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Prestations techniques :
Climatisation : Réversible
Sécurité : Contrôle d'accès
Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Cblage informatique et fibre optique
Faux plafond : Dalles en fibre minérale
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : PVC
Sanitaire(s) : Parties communes
Production climatisation : Autonome
Cuisine
60 places de parking extérieur
Desserte & transports :
Vous profitez :
- du métro ligne A station "Balma-Gramont" et de nombreuses lignes de bus à 50 mètres
- de la desserte routière à proximité immédiat sortie n°15 "Balma".
La Gare de Toulouse-Matabiau se situe à 10-15 minutes en métro et l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 15,6 kilomètres.
Contactez-nous pour organiser une visite sur place.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Infos supplémentaires :
Locaux à la location avec Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
Zoom sur Balma :
Situé à l'est de Toulouse, Balma-Gramont/Vidailhan est un secteur tertiaire mature ayant connu un fort développement sur les 15 dernières années, bénéficiant d'une excellente accessibilité grce à la rocade et au terminus de la ligne A du métro. Son attractivité repose sur un environnement dynamique, mêlant entreprises, commerces et services.
L'offre immobilière y est variée et adaptée aux besoins des entreprises en quête d'accessibilité, de modernité et d'efficience.
Balma accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, la zone poursuit son développement sur le secteur de Balma Thégra qui offrira de nouveaux programmes mixtes permettant de répondre à une demande toujours soutenue, portée par un constant dynamisme économique et l'évolution des modes de travail.
Avec son cadre de travail agréable, ses infrastructures performantes et un développement maitrisé, Balma s'impose comme un pôle tertiaire stratégique en périphérie toulousaine.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 500 m |
| Bus | 50 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 16 km |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Câblage informatique | et fibre optique |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | PVC |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
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Surfaces divisibles : 4
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 180 m² | N.C | 1 | Lot 10 |
| 497 m² | N.C | 1 | Lots 89 |
| 265 m² | N.C | RDC | Lots 5-6 |
| 1167 m² | N.C | 1 | Lots 11 à 15 |
Localisation et transport aux alentours
- Balma Gramont689m (10min à pied)A
- Argoulets1.5km (22min à pied)A
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