Location bureau - 338 m²

Bureaux à louer à BALMA, dans la zone tertiaire de Vidailhan. Plateau aménagé. Accès immédiat à la rocade. Proximité métro.
CBRE TOULOUSE vous propose des bureaux à louer à BALMA au Sud Est de Toulouse.
Surface louée cloisonnée et climatisée.
Accès immédiat à la rocade Est (sortie 15).
Proximité du Centre Commercial et du Terminus de la ligne A du métro.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés.
Démarche HQE. Label BBC.
 


Impôt Foncier : 23,5 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

soit 176,00 euros/m²/an parkings inclus Loyer parkings : 750,00 euros/place/an HT Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Dans un immeuble de construction récente.
• À louer 338 m² de bureaux situés au 2° étage.
• (surface locative, quote-part des parties communes incluse).
• Immeuble équipé de douches.
• Aménagement actuel : open-space, salles de réunions, phone box et une cuisine ouverte.
• Démarche HQE. Label BBC.
• 11 emplacements de voitures en sous-sol
• (places n° 188 à 198 au R-2).

Accessibilité:

Proximité du Centre Commercial .
Bus Correspondance nombreuses lignes de bus.
Route Accès immédiat rocade Est (sortie 15).
Metro À proximité du Terminus de la ligne A du métro.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr