Location bureau - 130 m²

BUREAUX A LOUER 130 m² - (31130) BALMA LASBORDES

Nous vous proposons à la location cet espace de bureaux situé à BALMA - LASBORDES

Idéalement placé au sein de l'ensemble LES ESPACES de BALMA très attractif avec sa proximité de Toulouse, accessible par la rocade à 200 mètres ou en bus.

Les bureaux situés au R+1 sont accessibles par son entrée privée via un escalier qui dessert un espace open space, deux bureaux cloisonnés et un sanitaire privé.

Pour la technique les courants forts et faibles sont installés par des plinthes périphériques, reliés à la baie de brassage. La fibre est présente.

L'ensemble est en cours de travaux avec l'arrivée de nouveaux pavés Led, un sol PVC parquet et une remise en peinture blanche.

Vous disposerez de 3 places de stationnement.

Disponible immédiatement.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 16250€ HT-HC

Taxe foncière annuelle : 2470€ HT-HC

Charges annuelles : 3380€ HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Relié directement au périphérique Rocade Est (Sortie 17)
Ligne 72 et 84
Aéroport 30 mn
Gare 20 mn

Disponibilité : IMMEDIATE
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Nbre Parkings extérieurs : 3
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum

Loyer annuel : 17550 €
Charges annuelles : 3380 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 2470 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT