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1 143 m² divisible dès 101 m²
HT HC
Location bureau - 1143 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
*** TOULOUSE EST / BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER *** A proximité immédiate de la rocade Est, BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux dans un batiment indépendant, disponibles à la location.
A 3 min du périphérique Est de Toulouse, BNP Paribas Real Estate vous propose de découvrir l'ensemble immobilier " LES ESPACES DE BALMA " comprenant plusieurs immeubles de bureaux de bon standing disponibles à la location.
Disponibilité : selon les lots
bureaux lumineux et fonctionnels
climatisation : air rafraichi
faux plafond constitué de dalles en fibres minérales
moquette au sol
plinthes techniques en périphérie : cblage selon lots
éclairage des bureaux composés de luminaires encastrés
sanitaires privatifs
parking extérieur.
Le site est desservi par les lignes de bus n°72, 77, 83 et 84 à 3 min à pied, menant au terminus de la ligne A du métro " Balma Gramont ".
L'accès routier se fait via le périphérique Est sortie n°16 " Soupetard Blama " ou sortie n°17 " Lasbordes, Cité de l'Espace, Balma" à 5 min.
La gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau se trouve à 15 min en voiture et l'aéroport de Toulouse-Blagnac est accessible en 25 min.
Contactez-nous pour organiser une visite sur place.
Consulter toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
Infos supplémentaires :
Bail commercial 3/6/9 ans
Bureaux à usage de locaux commerciaux
A savoir :
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération, à seulement 15 minutes en voiture et 10 min en métro du centre-ville de Toulouse et du Capitole.
La commune a de nombreux atouts : elle accueille le terminus du métro ligne A station " Balma-Gramont ", le Centre Commercial Occitanie avec de nombreuses enseignes nationales représentées et bénéficie d'un accès direct via la rocade sortie n°15 " Roseraie, Jolimont, Gare Matabiau ".
Elle accueille de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ... Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'écoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat. Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier etc. et propose du transport à la demande (TAD).
Disponibilité: Selon les lotsHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 400 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | 18 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | en RDC |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage |
| Etat des locaux | Rénové |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Baie de brassage |
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Surfaces divisibles : 7
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 286 m² | N.C | 1 | Lot 15 |
| 200 m² | N.C | RDC | Lot 8 |
| 130 m² | N.C | R+1 | Lot 21 |
| 200 m² | N.C | 0 | Lot 4 |
| 113 m² | N.C | 1 | Lot 5 |
| 113 m² | N.C | 0 | Lot 5 |
| 101 m² | N.C | 1 | Lot n°7 |
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