Location bureau - 688 m²

IMMEUBLE INDEPENDANT

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la location un immeuble indépendant en très bon état déjà aménagé, avec la jouissance exclusive d'une parcelle de 2083 m² et 30 parkings.

L'immeuble a été rénové au niveau sols, murs, plafond , LED, en 2018.

Les climatisations sont récentes et le ravalement de façade a été réalisé il y a 3 ans.

Immeuble à usage de bureaux, organisés autour d'une verrière et disposant de nombreux accès indépendants pouvant permettre des livraisons, de l'accueil du public ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès immédiat périphérique sortie Lasbordes.
- Bus (214m) - supérieur à Lignes : 106, 72, 83, 84- L1, 356

Disponibilité : 01/04/2026
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Douche(s)
Eclairage pavé LED
Fibre optique
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Salle informatique
Stores

Loyer annuel : 86000 € HT
Charges annuelles : 8932 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15728 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT