Location bureau - 336 m²

ID - BALMA VIDAILHAN

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location au coeur de l'éco quartier Vidailhan à Balma dans l'Est de l'agglomération Toulousaine, une surface de bureaux d'environ 336 m².

Immeuble récent aux normes RT 2012, de bon standing.

11 places de parking en sous-sol complètent le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble neuf répondant à la réglementation thermique RT 2012..
Double vitrage avec stores intégrés.
Normes PMR
Chauffage par réseau de chaleur 'bio-masse'(chaufferie bois collective à la ZAC )
Plateaux livrés entierement terminés, en plateaux nus

Accessibilité :
Ce programme vient s'ajouter au pôle tertiaire existant situé en facade de la rue Saint-Jean.
A proximité immédiate du périphérique Est et des autoroutes A68-A61 et A62.
Bus : lignes 72, 106 et 103
Aéroport de Toulouse Blagnac à 20 mn
Gare Matabiau à 15 mn
Métro Balma Gramont à 5 mn
Centre Commercial Gramont à 5 mn

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Ascenseur
Climatisation
Douche(s)
Hall accueillant
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Sanitaires communs


Loyer annuel : 45360 € HT
Charges annuelles : 27490.71 € HT
Montant de la taxe foncière : 13525 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT