B PARK - Location bureau - 308 m²

Immeuble B PARK
Nous vous proposons une surface de bureaux neufs bénéficiant d'une terrasse privative idéalement située dans la zone de Vidailhan à Balma
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux : 205.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking extérieur : 405.0 Euros HT HC / U / an Loyer Parking sous-sol : 1333.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 25,74 Euros HT / m² / an Loyer terrasse : 103 euros HT HC / m²/ an Bail : Commercial 3/6/9 ans


Prestations :

• B-PARK est un ensemble immobilier neuf constitué de deux bâtiments indépendants idéalement situé au coeur de de l'éco quartier de Vidailhan à Balma . Ce programme s'inscrit dans un cadre préservé et vise la certification HQE BD Niveau « Excellent » ainsi que la labellisation Ready to OsmoZ.
• Le plateau de bureaux d'une surface de 635 m² est situé au R+3 et bénéficie d'une terrasse privative de 108 m² Permis de construire ERP 5ème catégorie, . Aménagement sur-mesure : modularité des espaces grâce au faux plancher et possibilité de cloisonner tous les 1,35 m . Escalier panoramique central ouvert au premier jour . Confort thermique assuré par nos Modules de Traitement d'Air performants ----- Possibilité de diviser le plateau pour une location à partir de 300 m²
• Parking : 8 places privatives Ext : 5 places Sous-sol : 3 places

Accessibilité:

Aéroport : 20 min en voiture de l'aéroport Toulouse Blagnac Métro : 15 min à pied de la ligne A station "Balma/Gramont" Bus : ligne n° 84 arrêt "La Bourdette"- lignes 35 - 51 - 74 106

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr