Location bureau - 180 m²

Bureaux à louer à BALMA, à proximité immédiate du Centre Commercial et du Métro.

CBRE TOULOUSE vous propose une surface à usage de bureaux à louer en étage , dans un bâtiment en R+1.
Les Locaux sont cloisonnés et climatisés.
Bon état général.
Situation : à proximité du centre commercial .
Nombreux services.
Accès immédiat par la rocade Est (Sortie n° 15 - Route de Lavaur),
Plusieurs Lignes de bus .
Zone desservie par le métro (terminus ligne A). À 400 m .
 


Impôt Foncier : 3503,36 €/an en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer et charges payables par trimestre et d'avance.


Prestations :

• Au sein d'un ensemble immobilier restructuré au début des années 2010, face au centre commercial de Balma Gramont et à moins de 10 minutes à pied du métro.
• 180 m² de surface locative au R+1.
• Surface cloisonnée : bureaux privatifs, salle de réunion, espace lounge / convivialité avec point d'eau.
• Climatisation réversible.
• Câblage RJ 45, fibre.
• Stationnement extérieur libre.

Accessibilité:

Route Accès immédiat par la rocade Est (Sortie n° 15 - Route de Lavaur),
Bus Lignes de bus 101-102-103
Metro Zone desservie par le métro (terminus ligne A). À 400 m .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr