Location bureau - 420 m²

Très bon état général
Surface lumineuse

Le cabinet Novilis Conseil vous présente à la location un plateau de bureaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire situé à Balma, à l'Est de Toulouse.

Ces bureaux, répartis sur deux niveaux, sont en très bon état général. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, deux bureaux fermés, deux grandes salles de réunion ainsi qu'un espace cuisine. À l'étage, plusieurs espaces open space et une douche privative.

Le plateau est entièrement aménagé, câblé et climatisé, et bénéficie de belles prestations générales. 15 places de parking complètent ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence rénovée il y a 6 ans
Belles prestations au RDC
Accès au RDC sur le parking

Accessibilité :
Directement accessible par l'A61 sortie 17
Desservi par les lignes de bus 72 - 83 - 84 - 106 et L1
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont


Disponibilité :

Prestations :
Baie de brassage
Climatisation réversible
Compteur existant
Cuisine - réfectoire
Espaces verts
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Kitchenette
Pavé LED 600x600
Salle informatique
Splits
Stores
Surface cloisonnée
Tableau existant


Loyer annuel : 56700 € HTHC
Charges annuelles : 2940 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8601 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

au rdc : 140 m² au 1er étage : 280 m²