Location bureau - 426 m²

Bon état général
Plateau aménagé

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux sur différents niveaux au sein d'un ensemble Immobilier Tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable pour les sociétés.

Les bureaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et câblés avec différents accès dont deux accès sur le parking, idéal pour la réception de petits colis. Un espace kitchenette, salle de repos et plusieurs sanitaires privatifs viennent compléter les bureaux.

Les bureaux sont en bon état général, 10 places de parkings sont inclus dans le loyer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Directement accessible par l'A61 sortie 17
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.

Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
Baie de brassage
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cuisine - réfectoire
Faux-plafond 600x600
Fibre optique
Kitchenette
Patio
Pavé LED 600x600
Réseau RJ 45
Sanitaires privatifs
Splits
Surface cloisonnée


Loyer annuel : 57510 € HTHC
Charges annuelles : 6816 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 8094 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT