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1 626 m²
HT HC
Location bureau - 1626 m²
Balma (31130)
Dernière mise à jour : Hier
*** TOULOUSE EST - BALMA GRAMONT : BUREAUX A LOUER *** BNP Paribas Real Estate vous propose un batiment indépendant à usage de bureaux, disponible à la location.
L'ensemble immobilier profite d'un emplacement stratégique à proximité du métro ligne A Balma-Gramont, du Centre Commercial OCCITANIA et d'un accès direct via la rocade Est de Toulouse sortie n°15 "Balma-Gramont/Jolimont".
La desserte est excellente :
- Métro ligne A "Balma-Gramont" à 300 m
- Bus à 100 m
- Desserte rocade Est : 1 km
- Aéroport Toulouse Blagnac à 12 km
Les prestations techniques sont de qualité :
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Source chauffage : Electrique
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Trame de facade : 1.35 mètres
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : Moquette
- Sanitaire(s) : Parties communes
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
- Parking voiture : 42 places extérieures
- RIE sur place
Balma est située aux portes de la métropole toulousaine, à l'Est de l'agglomération à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville de Toulouse et à seulement 10 min en métro du centre-ville de Toulouse.
Balma est en plein essor avec notamment le développement par OPPIDEA de la ZAC Balma-Gramont qui accueille l'Ecoquartier Vidailhan. Cette zone de 106 hectares est dédiée pour 2/3 à l'activité économique et pour 1/3 à l'habitat.
Elle offre 14 hectares de parcs, des équipements publics dont un groupe scolaire, une crèche, une maison de quartier et propose du transport à la demande (TAD).
Situé aux portes de Toulouse, le projet est bordé par l'autoroute A61. Le centre-ville est relié quant à lui par 4 autoroutes.
L'aéroport de Toulouse se trouve à Blagnac et est joignable en 16 minutes par la rocade Est (A620) en voiture.
La gare de Toulouse-Matabiau est accessible en 13 minutes.
La zone d'activités dispose d'un accès direct à la rocade sortie n°15 et relie le Capitole en 15 minutes.
AUX ENVIRONS :
Proximité immédiate avec plusieurs commerces et services, y compris restauration et complexes sportifs (publics et privés).
POLE D'ACTIVITE MAJEUR :
Site de nombreuses délégations régionales en banques, assurances, mutuelles, ...
Toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | 300 m |
| Bus | 100 m |
| Desserte routière | 1 km |
| Aéroport | Toulouse Blagnac 12 km |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Parking(s) | Oui |
| Source chauffage | Electrique |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Moquette |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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