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170 m²
HT HC
Location bureau - 170 m²
Dernière mise à jour : Il y a 5 jours
Local type loft au RDC idéalement situé
EVOLIS vous propose un local commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
Surface totale d'environ 170m² (135m²au sol + mezzanine de 35m²), offrant un très beau volume avec grande hauteur sous plafond.
Large vitrine de 7,5 mètres linéaires permettant une excellente exposition commerciale.
Le local est actuellement exploité en showroom
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont comprises dans le loyer
Prestations :
Accessibilité:
Bus Aristide Briand (V3), Cité Jardins (197, 391, N14, N123)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 230 avenue Aristide Briand - Bagneux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose un local commercial idéalement situé, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage.
Surface totale d'environ 170m² (135m²au sol + mezzanine de 35m²), offrant un très beau volume avec grande hauteur sous plafond.
Large vitrine de 7,5 mètres linéaires permettant une excellente exposition commerciale.
Le local est actuellement exploité en showroom
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 135 | 1er octobre 2026 | 317,64 m²/an HT HC | 26,89 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 35 | 1er octobre 2026 | 317,64 m²/an HT HC | 26,89 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 10 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Les charges sont comprises dans le loyer
Prestations :
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Chauffage immeuble gaz
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Locaux E.R.P.
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 135 m²
Accessibilité:
Bus Aristide Briand (V3), Cité Jardins (197, 391, N14, N123)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b (Entrée), A 6a (Sortie), A 6b (Sortie A 6b)
Rocade Porte d'Orléans (Périphérique Paris)
Borne de recharge SIGEIF - 230 avenue Aristide Briand - Bagneux (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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