FEELINGS - Location bureau - 12334 m²

Unique à Bagneux !
Un immeuble de bureaux NEUF offrant un jardin de plus de 2 000 m²
Immeuble FEELINGS
Cushman & Wakefield vous propose à la location, un immeuble NEUF de bureaux modulables selon vos besoins, divisibles à partir de 512 m².
Cet ensemble de 13 430 m² est situé à 5 minutes à pied de la station Lucie Aubrac, offrant une desserte métro l.4 et L.15 en 2027. L'immeuble est répartis en deux ailes de 6 et 9 étages, entouré d'un magnifique jardin de plus de 2 700 m² offrant un cadre de travail inspirant et apaisant. Les bureaux sont extrêmement lumineux et modulables. Pour le bien-être de vos employés, un espace fitness est à disposition, ainsi qu'une cafétéria et un restaurant collectif réversible en espaces de travail mutualisés.
Nombreux emplacements de stationnement disponibles, complétés par un espace dédié à la mobilité douce.
Contactez CW dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
 


Impôt Foncier : 24,7 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,3 €/m²/an

Prestations :

• Le futur ensemble déploiera 13 430 m2 en deux ailes de 6 et 9 étages autour de jardins
• 2 niveaux en infrastructure avec 152 places de parking
• 2 700 m² de jardins et de terrasses accessibles végétalisées
• 2 halls indépendants double-hauteur
• Fitness
• Prestations Hemispere Smart Services (H2S)
• Services 2.0

Accessibilité:

Bus Lignes 162-187-188-193-197-388
Métro Bagneux - Lucie Aubrac (ligne 4)
RER Arcueil - Cachan (RER B)
Accès routier N20 - Porte d'Orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr