ARI - Location bureau - 15474 m²
Ensemble immobilier de 20 000 m² non IGH répartis sur 10 niveaux, sur lequel il reste à louer 9 000 m² divisibles. Dominant largement la Nationale 20, ARI* est situé le long de l'Avenue Aristide Briand à proximité de la Gare RER B Bagneux et Métro ligne 15 - Arcueil-Cachan. Un cadre de travail exceptionnel à 7 minutes de la Porte d’Orléans et à 14 minutes de l'A86.
L'immeuble bénéficie d’une visibilité sans égale et une empreinte architecturale élégante. Sa façade de type « mur rideau» bénéficie d’une double peau permettant une excellente isolation phonique et thermique. Des plateaux de bureaux courants de 2200m² par niveau très lumineux, traversants et très fonctionnels avec un capacitaire de 175 personnes par étage. Plus de 900 m² d'espaces extérieurs arborés et 198 emplacements de parkings en sous-sol en plus d'un local vélo avec vestiaire.
Le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin de l'immeuble seront équipés de services dédiés à ses occupants: restaurant inter-entreprise, cafétéria, hôtesse d'accueil, PC sécurité, accès sécurisés, salle de sport, rooftop privatif et espaces de vie collectifs. Terrasse collective aménagée avec un jardin végétalisé.
Double certification HPE et RT2005. Bientôt BREEAM Very good, Decret tertiaire 2030 et OSMOZ.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| RER | B A 300 m - Station "Bagneux" |
| Bus | 162 187 197 297 338 |
| Desserte routière | N20 / Périphérique /A6 |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Oui |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Ventilo-convecteurs |
| Accueil | Hôtesses |
| Restauration | 300 Places + Cafétéria |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès par badge |
| Ascenseur(s) | 5 |
| Monte-charge(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Collectif |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Faux plafond | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
Surfaces divisibles : 12
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 340 m² | N.C | Rez de jardin | OLBUR2202043/1 |
| 778 m² | N.C | RDC | OLBUR2202043/1 |
| 107 m² | N.C | -1 | OLBUR2202043/1 |
| 1602 m² | N.C | 1 | OLBUR2202043/1 |
| 187 m² | N.C | -2 | OLBUR2202043/1 |
| 133 m² | N.C | -3 | OLBUR2202043/1 |
| 2245 m² | N.C | 3 | OLBUR2202043/1 |
| 2245 m² | N.C | 4 | OLBUR2202043/1 |
| 2242 m² | N.C | 5 | OLBUR2202043/1 |
| 2244 m² | N.C | 6 | OLBUR2202043/1 |
| 2241 m² | N.C | 7 | OLBUR2202043/1 |
| 1536 m² | N.C | 8 | OLBUR2202043/1 |
Localisation et transport aux alentours
- Bagneux340m (5min à pied)B
