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118 m²
HT HC
Location bureau - 118 m²
Publiée : Il y a 8 jours
A LOUER - Bureaux avec terrasse - Bagneux (92)
EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'exception de 118 m² avec grande terrasse événementielle et belle vue dégagée.
Situés dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans et à 200 mètres de la gare RER B, offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 118,31 m², les bureaux se distinguent par l'usage exclusif de deux grandes terrasses, idéales pour l'organisation d'événements, de réceptions ou pour créer des espaces extérieurs de travail et de détente avec une belle vue dégagée. Le bien est complété par une salle de réunion située au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une vingtaine de personnes et disponible à la location à la journée ou à la demi-journée.
Impôt Foncier : 32,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'exception de 118 m² avec grande terrasse événementielle et belle vue dégagée.
Situés dans un immeuble à usage exclusif de bureaux, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique à seulement 12 minutes en voiture de la Porte d'Orléans et à 200 mètres de la gare RER B, offrant une excellente accessibilité vers Paris. D'une surface de 118,31 m², les bureaux se distinguent par l'usage exclusif de deux grandes terrasses, idéales pour l'organisation d'événements, de réceptions ou pour créer des espaces extérieurs de travail et de détente avec une belle vue dégagée. Le bien est complété par une salle de réunion située au rez-de-chaussée, pouvant accueillir une vingtaine de personnes et disponible à la location à la journée ou à la demi-journée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 | Bureaux | 118,31 | Immédiate | 210 m²/an HT HC | 42,13 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32,46 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Prestations :
- Accès P.M.R.
- Chauffage immeuble gaz
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Câblage informatique et téléphonique
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
Accessibilité:
Bus Les Blains (188, 388), Pont Royal RER (391), Pont Royal (V3), Pont Royal / Bagneux RER (197, N14)
RER Bagneux (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a (Entrée A6b), A 6a (Sortie), A 6b (Entrée), A 6b (Sortie A 6b)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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