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1 004 m² divisible dès 247 m²
HT HC
Location bureau - 1004 m²
Arcueil (94110)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux modernes à louer - Arcueil (94110)
À Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location de belles surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble moderne offrant un environnement de travail de qualité.
Impôt Foncier : 33,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 53,64 euros HT/unité de parking/an Quote part RIE : 15.00 euros/m²/an HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : Frais de rédaction d'acte = 800 euros Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : Frais de rédaction d'acte = 1 000 euros
Prestations :
Accessibilité:
Bus (57, 184, 193, 323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route D920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Arcueil, à seulement quelques minutes à pied du RER B (station Laplace), EVOLIS vous propose à la location de belles surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble moderne offrant un environnement de travail de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 261,16 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 60,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 5 | Bureaux | 247,42 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 60,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 495,74 | Immédiate | 180 m²/an/ HT/HC | 60,87 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1200 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 33,21 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Taxe sur les parkings en Ile de France en 2025 : 53,64 euros HT/unité de parking/an Quote part RIE : 15.00 euros/m²/an HT Loyer annuel HT-HC > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : Frais de rédaction d'acte = 800 euros Loyer annuel HT-HC > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : Frais de rédaction d'acte = 1 000 euros
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Accès véhicules légers
- Climatisation réversible
- Parties communes de qualité
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Fibre optique
- R.I.E.
- Jardin paysager
- Cour
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux refaits à neuf
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Bus (57, 184, 193, 323, 380)
RER Laplace (B)
Grand Paris Express Arcueil - Cachan (L15 Fin 2026)
A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A10 Bordeaux-Nantes, Lyon, Evry, Aéroport Orly, Rungis), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée A 13)
Route D920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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