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2 450 m²
HT HC
Location bureau - 2450 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
Situé au 18 rue Roger Simon Barboux à Arcueil, cet immeuble indépendant en R+2 propose des bureaux à louer d'une surface de 2 450 m² disponibles immédiatement. Cet actif s'élève sur deux niveaux et dispose d'un hall d'accueil soigné ainsi que d'une accessibilité conforme aux normes ERP et PMR.
Les espaces intérieurs se composent de plateaux entièrement décloisonnables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre organisation, et intègrent une cuisine équipée. Que votre projet concerne la recherche d'un bâtiment à louer, un espace tertiaire, des locaux professionnels à la location ou des bureaux à la location, cet ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et idéalement structuré.
Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun à proximité immédiate de la station Arcueil-Cachan (RER B), complétée par les lignes de bus 162, 187, 197, 297, V3 et V6. L'accessibilité routière est également privilégiée avec un accès rapide à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique via la Porte d'Orléans.
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,65 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187-197-297-V3-V6
Accès routier A6-Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les espaces intérieurs se composent de plateaux entièrement décloisonnables, permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de votre organisation, et intègrent une cuisine équipée. Que votre projet concerne la recherche d'un bâtiment à louer, un espace tertiaire, des locaux professionnels à la location ou des bureaux à la location, cet ensemble offre un cadre de travail fonctionnel et idéalement structuré.
Le site bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun à proximité immédiate de la station Arcueil-Cachan (RER B), complétée par les lignes de bus 162, 187, 197, 297, V3 et V6. L'accessibilité routière est également privilégiée avec un accès rapide à l'autoroute A6 et au boulevard périphérique via la Porte d'Orléans.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 767 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 775 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 908 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Arch./Reser. | 147 | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| pkg Ext | Parkings | 80 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| Intérieur | Parkings | 100 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 27 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 7,65 €/m²/an
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Immeuble indépendant en R+2
- Hall d'entrée
- ERP / PMR
- Bureaux décloisonnable
- Cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 908 m²
Accessibilité:
RER Arcueil-Cachan (RER B)
Bus Lignes 162-187-197-297-V3-V6
Accès routier A6-Boulevard périphérique "Porte d'Orléans"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Arcueil - Cachan409m (6min à pied)B15S
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