Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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993 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location bureau - 993 m²
Arcueil (94110)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A LOUER BUREAUX RENOVES AU PIED DU RER B
IMMPROVE vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies.
L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires.
Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone.
Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique.
44 Parkings sous sol disponibles.
Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux !
Impôt Foncier : 29,76 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
CHARGES BAT B EN SUS : 1,86 Euros HT / m²/ an CHARGES BAT A EN SUS :4,25 Euros HT / m²/ an CHARGES PARKING : 60,26 euros HT / Unité / an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6)
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose dans un immeuble récent de bon standing et sécurisé, situé au pied de la station du RER B "Arcueil Cachan", et du futur métro ligne 15, des surfaces de bureaux en excellent état de différentes superfiies.
L'immeuble en R+4 est constitué de deux bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires.
Le site dispose de plusieurs accès sécurisés par badge, digicode et interphone.
Les surfaces disposent de bureaux cloisonnés, bureau de direction, salle de réunion, espace kitchenette, sanitaires privatifs, baie de brassage et accès à la fibre optique.
44 Parkings sous sol disponibles.
Pour toute information complémentaire ou pour toute visite, n'hésitez pas à nous contacter, nous pourrons l'organiser très rapidement car notre agence basée à Montrouge se trouve à 5 minutes des locaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 384 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | |||
| 3 | Bureaux | 422 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 187 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 19,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 29,76 €/m²/an (+TEOM)
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 9,59 €/m²/an
Information sur le Bail :
CHARGES BAT B EN SUS : 1,86 Euros HT / m²/ an CHARGES BAT A EN SUS :4,25 Euros HT / m²/ an CHARGES PARKING : 60,26 euros HT / Unité / an
Prestations :
- Immeuble de bureaux de bon standing
- Site clos et sécurisé par codes
- 2 hall d'entrée
- Fibre optique
- Ascenseurs aux normes
- Parkings en sous sol
- Open space
- Moquette / faux plafond
- Climatisation réversible
- Locaux traversants et lumineux
- Sanitaires en parties communes
- Grande et large porte d'entrée
- Chauffage individuel
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Arcueil - Cachan RER (BUS-V6)
RER Arcueil-Cachan (B)
Autoroute Boulevard périphérique (Porte d'Orléans)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 11 en sous-sol
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Localisation et transport aux alentours
- Arcueil - Cachan328m (5min à pied)B15S
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