Arthur Loyd Nord-Pas-de-Calais est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise sur les Hauts-de-France et plus particulièrement sur les secteurs du bassin de Valenciennes, de Cambrai ou encore ...
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1 680 m² divisible dès 300 m²
HT HC
Location bureau - 1680 m²
Anzin (59410)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Immeuble de bureaux dernière génération à Valenciennes Espaces lumineux et prestations haut de gamme
À vendre ou à louer : bureaux modernes situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut à Valenciennes. Profitez dun environnement dynamique réunissant formations, équipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), incubateur, pépinière et coworking, ainsi que la proximité de la Cité des Congrès. Idéal pour entreprises innovantes et numériques.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
Accessibilité:
Emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Valenciennes, accessible facilement en tramway et par de nombreuses voies routières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À vendre ou à louer : bureaux modernes situés dans le parc des Rives Créatives de l'Escaut à Valenciennes. Profitez dun environnement dynamique réunissant formations, équipements de recherche et dinnovation (ateliers design, espaces immersifs, motion capture, fablab), incubateur, pépinière et coworking, ainsi que la proximité de la Cité des Congrès. Idéal pour entreprises innovantes et numériques.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 675 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 300 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 705 | 3 mois après accord | 165 m²/an HT HC | 29,5 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel de base HT
Prestations :
- Situé à ANZIN (59410), au cœur du parc des Rives Créatives de l'Escaut, à proximité immédiate de Valenciennes.
- Immeuble tertiaire neuf proposant plusieurs plateaux de bureaux répartis sur 3 niveaux :
- Lot A 0.1 : 705 m² en rez-de-chaussée avec 23 places de parking
- Lot A 1.1 : 300 m² au 1er étage + terrasse de 15 m², 11 places de parking
- Lot A 2.1 : 675 m² au 2ème étage + terrasse de 102 m², 23 places de parking
- Plateaux livrés aménagés en open-space (non cloisonnés), murs enduits et peints, moquette au sol, faux plafonds avec luminaires LED, ventilation double flux, sanitaires en parties communes.
- Parkings : 500 € HT/HC/an
- Surface disponible en rez-de-chaussée : 705 m².
Accessibilité:
Emplacement stratégique à quelques minutes de la gare de Valenciennes, accessible facilement en tramway et par de nombreuses voies routières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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