Location bureau - 1680 m²

Immprove vous propose un immeuble neuf disponible à Anzin : PROTOCOL. Immeuble de bureaux situé au sein du Parc des Rives Créatives de l'Escaut à Anzin, commune directement liée à Valenciennes, desservie par la ligne 1 du tramway de Valenciennes. A proximité du centre-ville de Valenciennes. Gare de Valenciennes en moins de 10 minutes. Protocol est un ensemble de 3 immeubles, de 1 à 2 étages. L'immeuble A est dédié aux usages bureaux et services tandis que les immeubles B et C avec des espaces de show-room bureaux, ateliers et stockage, équipés de portes de garage vous permettent d'y développer toutes vos activités. Disponibilité immédiate.
 


Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Immeuble moderne
• Accès PMR
• Parties communes de qualité
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Locaux neufs
• Espace ouvert
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Surface RDC : 705 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A2 et A12
SNCF Gare à 5 minutes
Tram Arrêt à 350 mètres
Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr