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10 931 m² divisible dès 529 m²
HT HC
Location bureau - 10931 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Bureaux au pied du RER B
À Antony, en bordure immédiate du Parc de Sceaux, nous proposons un ensemble tertiaire offrant jusqu'à 10 931 m², avec des surfaces divisibles à partir de 529 m².
Le site se distingue avant tout par sa localisation au pied de la gare RER B Croix de Berny, complétée par le T10 et un accès rapide à l'A86 et à la D920.
Organisés autour de jardins paysagers, les différents bâtiments permettent une grande souplesse d'implantation, avec des plateaux pouvant atteindre près de 2 400 m² et des entrées privatives pour les bâtiments A et D.
Le bâtiment E, d'environ 2 250 m², est quant à lui proposé dans son intégralité à un utilisateur unique.
Les bureaux sont entièrement climatisés et équipés de faux planchers ; un balcon filant complète le R+3.
Le hall doit par ailleurs être rénové avec la création d'une cafétéria équipée de frigos connectés.
L'ensemble dispose de 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge, ainsi que de 873 m² d'archives.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 175 euros HT/HC/m²/an.
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A86, D920
RER La Croix-de-Berny (RER B)
Tram Croix de Berry / Clamart (T10)
Bus Gare de la Croix de Berny (412, 396, N62), La Croix de Berny RER (14, TVM, N14), Général De Gaulle - Croix de Berny (N123)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Antony, en bordure immédiate du Parc de Sceaux, nous proposons un ensemble tertiaire offrant jusqu'à 10 931 m², avec des surfaces divisibles à partir de 529 m².
Le site se distingue avant tout par sa localisation au pied de la gare RER B Croix de Berny, complétée par le T10 et un accès rapide à l'A86 et à la D920.
Organisés autour de jardins paysagers, les différents bâtiments permettent une grande souplesse d'implantation, avec des plateaux pouvant atteindre près de 2 400 m² et des entrées privatives pour les bâtiments A et D.
Le bâtiment E, d'environ 2 250 m², est quant à lui proposé dans son intégralité à un utilisateur unique.
Les bureaux sont entièrement climatisés et équipés de faux planchers ; un balcon filant complète le R+3.
Le hall doit par ailleurs être rénové avec la création d'une cafétéria équipée de frigos connectés.
L'ensemble dispose de 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge, ainsi que de 873 m² d'archives.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 175 euros HT/HC/m²/an.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 542 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 570 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 571 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 527 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 529 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 612 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 608 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 283 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 535 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 616 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 612 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 615 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 535 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 566 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 564 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 400 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 407 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 600 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 600 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 639 | 175 HT/HC/m²/an | 70 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 448 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -2 | Arch./Reser. | 425 | 80 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination
Prestations :
- En bordure du Parc de Sceaux et au pied du RER B "Croix de Berny"
- 11 150 m² de bureaux divisibles organisés autour de jardins paysagés
- Le hall fera l'objet d'une rénovation qui intégrera une cafétéria avec frigos connectés
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur et Monte-charge
- 267 places de parking en sous sol dont 68 équipées de borne de recharge
- ERP5 à l'étude
- Le bâtiment E est à louer dans son intégralité à un monolocataire (2 250m²)
- Les bâtiments A et D bénéficient d'une entrée privative
- Faux plancher sur l'ensemble des surfaces
- Balcon filant au 3ème étage
- Plateaux entièrement climatisés
- Possibilité d'avoir des plateaux entiers de près de 2400 m²
- 873 m² d'archives
- Surface RDC : 2464 m²
Accessibilité:
Accès routier A86, D920
RER La Croix-de-Berny (RER B)
Tram Croix de Berry / Clamart (T10)
Bus Gare de la Croix de Berny (412, 396, N62), La Croix de Berny RER (14, TVM, N14), Général De Gaulle - Croix de Berny (N123)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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