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11 149 m² divisible dès 1 000 m²
HT HC
Location bureau - 11149 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 9 jours
Bureaux à louer à Antony.
En lisière immédiate du Parc de Sceaux et au pied du RER B « La Croix de Berny », découvrez un ensemble immobilier tertiaire de grande qualité proposant des bureaux à louer à partir de 1 000 m² et jusqu'à 11 149 m², disponibles immédiatement.
Organisé autour de jardins paysagers, le site offre un environnement de travail rare, alliant cadre verdoyant et accessibilité optimale. Les différents bâtiments permettent une grande flexibilité d'occupation, avec la possibilité de louer un immeuble en monolocataire (bâtiment E), ou de bénéficier d'entrées privatives selon les configurations.
Les plateaux de bureaux, lumineux et entièrement climatisés, sont dotés de faux planchers facilitant l'aménagement des espaces en open space ou en bureaux cloisonnés. Le hall fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrant une cafétéria avec frigos connectés, un service complété par des salles de réunion partagées en étage et des espaces d'archives en sous-sol.
L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de services avec contrôle d'accès sécurisé, ascenseurs, monte-charge et 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge électrique. Une adresse stratégique, parfaitement desservie !
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination Taxe sur les parkings : 1.88 euros
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A86
Accès routier D920 - D986 - D77
RER La Croix-de-Berny (RER B)
Tram Croix de Berry / Clamart (T10)
Bus Général de Gaulle - La Croix de Berny RER (lignes N14 - N62 - 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En lisière immédiate du Parc de Sceaux et au pied du RER B « La Croix de Berny », découvrez un ensemble immobilier tertiaire de grande qualité proposant des bureaux à louer à partir de 1 000 m² et jusqu'à 11 149 m², disponibles immédiatement.
Organisé autour de jardins paysagers, le site offre un environnement de travail rare, alliant cadre verdoyant et accessibilité optimale. Les différents bâtiments permettent une grande flexibilité d'occupation, avec la possibilité de louer un immeuble en monolocataire (bâtiment E), ou de bénéficier d'entrées privatives selon les configurations.
Les plateaux de bureaux, lumineux et entièrement climatisés, sont dotés de faux planchers facilitant l'aménagement des espaces en open space ou en bureaux cloisonnés. Le hall fera prochainement l'objet d'une rénovation intégrant une cafétéria avec frigos connectés, un service complété par des salles de réunion partagées en étage et des espaces d'archives en sous-sol.
L'ensemble bénéficie d'un excellent niveau de services avec contrôle d'accès sécurisé, ascenseurs, monte-charge et 267 places de parking en sous-sol, dont 68 équipées de bornes de recharge électrique. Une adresse stratégique, parfaitement desservie !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 380 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 390 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 390 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 390 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 407 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 600 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 600 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 639 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 172 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 384 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 391 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 391 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 393 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 370 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 381 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 381 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 379 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 338 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 280 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 546 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 375 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 386 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 386 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 386 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 172 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC | Bureaux | 207 | 175 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| -1 | Arch./Reser. | 448 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| -2 | Arch./Reser. | 424 | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 18,5 €/m²/an
Information sur le Bail :
Charges : En cours de détermination Taxe sur les parkings : 1.88 euros
Prestations :
- En bordure du Parc de Sceaux et au pied du RER B "Croix de Berny"
- 11 150 m² de bureaux divisibles organisés autour de jardins paysagés
- Le hall fera l'objet d'une rénovation qui intégrera une cafétéria avec frigos connectés
- Contrôle d'accès intérieur
- Ascenseur et Monte-charge
- 267 places de parking en sous sol dont 68 équipées de borne de recharge
- NB : les surfaces mentionnées sont les surfaces utiles brutes. en cas de division, il conviendra d'y ajouter la quote part de parties communes
- Le bâtiment E est à louer dans son intégralité à un monolocataire
- Les bâtiments A1 et D bénéficient d'une entrée privative
- Faux plancher sur l'ensemble des surfaces
- Balcon filant au 3ème étage
- Plateaux entièrement climatisés
- 872 m² d'archives
- Services : cafétéria avec frigos connectés ; salles de réunion partagées
- Surface RDC : 3147 m²
Accessibilité:
Accès routier A86
Accès routier D920 - D986 - D77
RER La Croix-de-Berny (RER B)
Tram Croix de Berry / Clamart (T10)
Bus Général de Gaulle - La Croix de Berny RER (lignes N14 - N62 - 396)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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