NEWTON - Location bureau - 1148 m²

MILEWAY PARKS - NEWTON
Immeuble NEWTON
À louer - Bureaux à Antony

Au coeur du Mileway Parks d'Antony, un ensemble de 10 immeubles mixtes totalisant 38 000 m², plusieurs surfaces de bureaux et d'activité sont disponibles à la location, dont un plateau de 1 148 m², divisible en plusieurs lots dés 160 m², dans l'immeuble NEWTON. Ce parc d'affaires moderne et fonctionnel offre un cadre de travail dynamique et attractif.

Idéalement situé, il se trouve à 8 minutes en bus du RER B - Fontaine Michalon et bénéficiera dès 2027 d'une connexion directe à la ligne 18 du métro, avec la station Antonypôle à moins de 200 mètres. Il offre également une excellente visibilité sur l'A6, garantissant une accessibilité optimale.

Les occupants profitent d'un environnement de qualité avec des restaurants, food trucks et une salle de sport à proximité, favorisant bien-être et convivialité au travail.

Les lots seront disponibles après rénovation, ces travaux débutant dès la signature du bail, afin d'offrir des espaces modernes et adaptés à vos besoins.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
 


Impôt Foncier : 19 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,31 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings extérieurs : inclus dans le loyer


Prestations :

• Parc s'étendant sur 60 ha
• Visibilité exceptionnelle sur l'A10
• Accessibilité de 1er plan
• Présence de nombreux leaders Biotech & Hightec : Air Liquide Medical Systems, Stallergenes greer, Essilor, Dräger Medical...
• Bureaux en bon état d'usage
• Climatisation selon les lots
• Activité : 1 Porte de plain-pied, HSP < 5 m

Accessibilité:

RER Massy Palaiseau (B-C)
SNCF Gare de Massy
Bus Lignes 299 et 319
Bus Navette LE PALADIN
Aéroport Orly à 10 minutes
Autoroute A6, A10 & N20

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr