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8 274 m² divisible dès 631 m²
HT HC
ANTONY PARC 2 - Location bureau - 8274 m²
Antony (92160)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Face au Parc de Sceaux, bureaux rénovés
Immeuble ANTONY PARC 2
À Antony, 10 place du Général de Gaulle, face au Parc de Sceaux et au pied du RER B "La Croix de Berny", bureaux à louer de 631 m² à 8 274 m² au sein d'Antony Parc II .
Cet ensemble tertiaire de 27 000 m² en R+6 bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A86 et propose une offre servicielle complète : restaurant inter-entreprises de 1 450 couverts, cafétéria, salles de réunion mutualisées et poste central de sécurité avec contrôle d'accès sous GTC.
Les plateaux, entièrement rénovés, se divisent en 4 lots indépendants par étage et offrent une trame de 1,35 m, une hauteur sous plafond de 2,70 m et un faux plancher technique de 7 cm. Climatisation à commande individuelle et monte-charge desservant certains lots facilitent l'exploitation.
Accessibilité directe : RER B, tramway T10, TVM, A86 et N20.
Loyer 205 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sud de Paris.
Impôt Foncier : 26,57 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE inclus dans le loyer Assurance : 3,19 euros/m²/an HT
Prestations :
Accessibilité:
RER La Croix de Berny (B)
Tram La Croix de Berny (T10)
Bus Berny - Raymond Aron (TVM), Général de Gaulle - Croix de Berny (196, 197, 396, N21, N62, N14, N123)
Accès routier N20, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ANTONY PARC 2
À Antony, 10 place du Général de Gaulle, face au Parc de Sceaux et au pied du RER B "La Croix de Berny", bureaux à louer de 631 m² à 8 274 m² au sein d'Antony Parc II .
Cet ensemble tertiaire de 27 000 m² en R+6 bénéficie d'une visibilité directe depuis l'A86 et propose une offre servicielle complète : restaurant inter-entreprises de 1 450 couverts, cafétéria, salles de réunion mutualisées et poste central de sécurité avec contrôle d'accès sous GTC.
Les plateaux, entièrement rénovés, se divisent en 4 lots indépendants par étage et offrent une trame de 1,35 m, une hauteur sous plafond de 2,70 m et un faux plancher technique de 7 cm. Climatisation à commande individuelle et monte-charge desservant certains lots facilitent l'exploitation.
Accessibilité directe : RER B, tramway T10, TVM, A86 et N20.
Loyer 205 euros HT/HC/m²/an.
Une implantation stratégique pour entreprises recherchant des bureaux à la location au sud de Paris.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 1014 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 922 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 7 | Bureaux | 631 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 1311 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 906 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 4 | Bureaux | 804 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 1017 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 915 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 754 | Immédiate | 205 HT/HC/m²/an | 59,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
| Etage -1 | Arch./Reser. | 211 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Arch./Reser. | 140 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Arch./Reser. | 80 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Arch./Reser. | 71 | Immédiate | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 26,57 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Information sur le Bail :
RIE inclus dans le loyer Assurance : 3,19 euros/m²/an HT
Prestations :
- Face au Parc de Sceaux, ensemble immobilier en R+6 de 27 000 m² bénéficiant d'un RIE, d'une cafétéria et de salles de réunion mutualisées
- Visibilité exceptionnelle sur la Place du Général de Gaulle, et depuis l'A86
- Immeuble sous GTC avec contrôle d'accès et poste central de sécurité
- Capacité d'accueil du RIE : 1450 couverts
- Les étages courants se scindent en 4 lots indépendants
- Bureaux entièrement rénovés
- Trame de 1,35 m, HSP de 2,70 m, faux plancher (plenum de 7 cm)
- Climatisation par ventilo-convecteurs à commande individuelle
- Capacitaire du 1er étage : 190 personnes
- Les lots 3 et 4 de chaque niveau sont desservis par un monte-charge
Accessibilité:
RER La Croix de Berny (B)
Tram La Croix de Berny (T10)
Bus Berny - Raymond Aron (TVM), Général de Gaulle - Croix de Berny (196, 197, 396, N21, N62, N14, N123)
Accès routier N20, A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 102 358
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- La Croix de Berny470m (7min à pied)B
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