Location bureau - 136 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 136 m² situés au 2e étage d'un immeuble tertiaire en R+2 à Antibes. Climatisés et aménagés cloisonnés avec salle de réunion, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité. Trois places de stationnement privatives complètent l'offre, disponible en février 2027.
Les espaces, à rafraichir, disposent de luminaires LED et néons en faux plafonds, de plinthes périphériques, d'une baie de brassage, de la fibre optique, de stores et de sanitaires privatifs. Les sols sont revêtus de moquette et de PVC.
L'autoroute A8 est accessible en 5 minutes, l'aéroport de Nice en 15 minutes et la gare TGV d'Antibes en 10 minutes.

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Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 5eme categ (Tout)
• Bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 136 m² à rafraichir
• Salles de réunion
• Luminaires néons + led en faux-plafonds
• Plinthes périphériques
• Baie de brassage
• Climatisation réversible
• Sol moquette + PVC
• Fibre optique
• Stores
• Accès PMR
• Sanitaires privatifs
• Parking : 3 places de stationnement privatives (2 s/sol + 1 extérieure)
• Implantez vos équipes dans cet espace de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble en R+2, proches accès de l'autoroute A8 et d'un centre commercial.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44)
Bus Réseau urbain ZOU, ENVIBUS
Aeroport Aéroport de Nice à 15mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr