Location bureau - 181 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux d'environ 180 m² situés au 1er étage d'un immeuble en coeur de ville, à proximité immédiate de la gare SNCF d'Antibes et de la Place De Gaulle. Ces bureaux aménagés cloisonnés bénéficient d'une climatisation réversible collective ainsi que de trois places de parking privatives, dans un environnement commerçant et tertiaire.

Les bureaux offrent des espaces de travail déjà aménagés et disposent de trois emplacements de stationnement privatifs.
Une surface complémentaire de 69 m² en sous-sol peut être louée à usage d'archives.

L'autoroute A8 (sortie 44) est accessible en 10 minutes, l'aéroport international de Nice en 20 minutes et la gare TGV/TER d'Antibes se situe à 5 minutes à pied.

Contactez-nous pour les visiter.
 


Impôt Foncier : 4600 €/HT/an à la charge du preneur
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 185 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 1 000 euros HT /an/unité


Prestations :

• Bureaux situés au 1er étage d'une surface d'environ 180 m²
• Bureaux aménagés cloisonnés
• Climatisation réversible collective
• Parkings : 3 places privatives (bd Gambetta)
• Possibilité de louer un local d'archives au sous-sol de 69 m²
• A proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et des parkings
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Route D6107
Bus Réseau ENVIBUS
SNCF Gare TGV/TER à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr