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2 826 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location bureau - 2826 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
Immeuble INTENCITY
Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.
Impôt Foncier : 17,44 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime assurance Bailleur 1,46 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF et toutes ses connexions
(tramway, réseau de bus, pistes cyclables.)
Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Angers, cours Saint-Laud, à proximité immédiate de la gare et de toutes ses connexions (tramway, bus.), nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux au sein d'un immeuble très récent et offrant une belle visibilité. les surfaces sont aménagées et cloisonnées. l'immeuble est accessible depuis la gare en 7 minutes environ.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 425 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 280 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 281,75 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 279,81 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 553,11 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 436,09 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 290 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 53,17 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17,44 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime assurance Bailleur 1,46 euros/m²/an
Prestations :
- Immeuble de 2018 BREEAM Niveau Good
- Grande visibilité depuis la gare
- Vastes halls aménagés
- Belle luminosité
- Terrasses
- Places de parkings privatives
- Stationnements vélos et motos
Accessibilité:
Gare SNCF et toutes ses connexions
(tramway, réseau de bus, pistes cyclables.)
Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
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