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1 551 m² divisible dès 280 m²
HT HC
Location bureau - 1551 m²
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble INTENCITY
Bureaux à louer à Angers - Gare Saint-Laud
À proximité immédiate de la gare d'Angers Saint-Laud, découvrez INTENCITY, un immeuble tertiaire récent offrant 1?550 m² de bureaux divisibles à partir de 279 m², lumineux, aménagés et cloisonnés.
Visibilité remarquable, terrasses, parkings privatifs et accessibilité multimodale font de cet ensemble une adresse stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux modernes à Angers, disponibles immédiatement.
Impôt Foncier : 20,03 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime assurance Bailleur 1,46 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Gare SNCF et toutes ses connexions
(tramway, réseau de bus, pistes cyclables.)
Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer à Angers - Gare Saint-Laud
À proximité immédiate de la gare d'Angers Saint-Laud, découvrez INTENCITY, un immeuble tertiaire récent offrant 1?550 m² de bureaux divisibles à partir de 279 m², lumineux, aménagés et cloisonnés.
Visibilité remarquable, terrasses, parkings privatifs et accessibilité multimodale font de cet ensemble une adresse stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux modernes à Angers, disponibles immédiatement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 436,09 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,68 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 553,11 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,68 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 281,8 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,68 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 279,81 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 49,68 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1200 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,03 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC A la charge du preneur
Information sur le Bail :
Prime assurance Bailleur 1,46 euros/m²/an
Prestations :
- Immeuble de 2018 BREEAM Niveau Good
- Grande visibilité depuis la gare
- Vastes halls aménagés
- Belle luminosité
- Terrasses
- Places de parkings privatives
- Stationnements vélos et motos
Accessibilité:
Gare SNCF et toutes ses connexions
(tramway, réseau de bus, pistes cyclables.)
Autoroute A11 (Nantes-Paris) et A85 Tours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 19 places
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- Les Gares430m (6min à pied)1
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