L’agence CBRE Nantes conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de bureaux ...
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2 078 m² divisible dès 187 m²
HT HC
Location bureau - 2078 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
A LOUER - BUREAUX RECENTS - ANGERS GARE
A LOUER - BUREAUX - ANGERS. Dans le centre-ville d'ANGERS, au pied de la gare, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.
Les surfaces de bureaux sont aménagées, et peuvent facilement être adaptées à votre organisation. Les parties communes sont très bien entretenues. Immeuble de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.
Impôt Foncier : 20,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Angers Saint-Laud (SNCF)
Bus Lignes 5, 8, 10, 11 et 37
Route Rocade
Tramway Tramway ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A LOUER - BUREAUX - ANGERS. Dans le centre-ville d'ANGERS, au pied de la gare, dans le nouveau quartier du Cours Saint-Laud, plusieurs surfaces de bureaux très fonctionnelles avec terrasse. Bonne desserte en transport en commun : arrêt de bus à 2 min à pied avec passage de 5 lignes, stations de Tramway "Place La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Accès facile au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Places de parking en sous-sol et parkings publics à proximité.
Les surfaces de bureaux sont aménagées, et peuvent facilement être adaptées à votre organisation. Les parties communes sont très bien entretenues. Immeuble de qualité dans un environnement tertiaire reconnu.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 187 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 622 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 6 | Bureaux | 614 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 7 | Bureaux | 655 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20,5 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Terrasses accessibles
- Ascenseur
- Air rafraichi
- Espaces kitchenette
- Bureaux cloisonnés
Accessibilité:
Transilien Angers Saint-Laud (SNCF)
Bus Lignes 5, 8, 10, 11 et 37
Route Rocade
Tramway Tramway ligne A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 27 places
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