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3 372 m² divisible dès 619 m²
HT HC
Location bureau - 3372 m²
Angers (49000)
Dernière mise à jour : Il y a 20 jours
BUREAUX A LOUER - A VENDRE - ANGERS ST SERGE
ANGERS - ST Serge, A proximité immédiate du centre-ville d'ANGERS et au pied du Tramway, CBRE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble en cours de rénovation. Environnement de qualité, nombreux services de proximité: salle de sports, loisirs, services et universités.
L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et les surfaces disponibles peuvent être rénovées ou louées en l'état. Chaque niveau propose des surfaces divisibles à partir de 300m², lumineuses et facilement aménageables. Parkings privatifs dans l'immeuble.
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus LIGNE 9
Tramway LIGNE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ANGERS - ST Serge, A proximité immédiate du centre-ville d'ANGERS et au pied du Tramway, CBRE vous propose des bureaux à louer dans un immeuble en cours de rénovation. Environnement de qualité, nombreux services de proximité: salle de sports, loisirs, services et universités.
L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète des parties communes et les surfaces disponibles peuvent être rénovées ou louées en l'état. Chaque niveau propose des surfaces divisibles à partir de 300m², lumineuses et facilement aménageables. Parkings privatifs dans l'immeuble.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 897,2 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 618,81 | Immédiate | 182 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 3 | Bureaux | 618,81 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 4 | Bureaux | 618,81 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 5 | Bureaux | 618,58 | Immédiate | 150 m²/an HT HC | 27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1000 place/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble rénové
- Surfaces de bureaux livrées en l'état -
- Rénovation possible: plateau témoin au 2ème étage
- Contrôle d'accès
- Parkings privatifs - Borne IRVE
- Plateaux divisibles à la location
- Faux-plafond
- Plinthes périphériques
- Vente possible
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus LIGNE 9
Tramway LIGNE A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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