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2 882 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2882 m²
Villebon-sur-Yvette (91140)
Publiée : Il y a 27 jours
A LOUER - Bureaux/Activités - Villebon-sur-Yvette (91)
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte de 2 882 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers A10, N118 et N104.
Ce bien se compose de 1 441 m² d'espaces d'activité et 1 441 m² de bureaux climatisés, offrant un cadre optimal pour l'implantation d'un siège social. L'immeuble indépendant, intégré dans une AFUL, dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3m), d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², garantissant fonctionnalité et adaptabilité.
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,01 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
RER RER B et C Massy Palaiseau - RER B Orsay Ville
SNCF Massy Palaiseau TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment mixte de 2 882 m², idéalement situé au coeur du parc d'activité de Courtaboeuf Paris-Saclay à Villebon-sur-Yvette, à proximité immédiate des axes routiers A10, N118 et N104.
Ce bien se compose de 1 441 m² d'espaces d'activité et 1 441 m² de bureaux climatisés, offrant un cadre optimal pour l'implantation d'un siège social. L'immeuble indépendant, intégré dans une AFUL, dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied (3m x 3m), d'une hauteur sous poutre de 5 mètres et d'une charge au sol de 3 tonnes/m², garantissant fonctionnalité et adaptabilité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1441 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 1441 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 2882 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 14,2 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 12,01 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant au sein d'une aful
- Parking véhicules légers
- Hall d'accueil
- Porte sectionnelle de plain-pied de 3 mètres x 3 mètres
- Hauteur sous poutre de 5 mètres
- Charge au sol de 3 Tonnes /m²
- Station de lavage
- Aérotherme gaz
- Bureaux cloisonnés
- Plinthes périphériques
- Climatisation
- Faux plafond
- Moquette
- Surface RDC : 1441 m²
Accessibilité:
Bus Sterne (91-02, 21, 22)
RER RER B et C Massy Palaiseau - RER B Orsay Ville
SNCF Massy Palaiseau TGV
Route N118, N104
Autoroute A10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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