Location bureau - 370 m²

Location local professionnel Verfeil - 370m2

VERFEIL - NORD EST TOULOUSE LOCATION LOCAL PROFESSIONNEL 370M2.

Rare sur le secteur, à louer surface de 370m2 en RDC à usage de local professionnel, showroom, bureaux ...

Les locaux sont très lumineux, traversants, disposent d'une belle hauteur sous plafond et de la climatisation réversible.

Actuellement composé d'un showroom, 4 bureaux, 2 salles de réunion, une grande cuisine ainsi qu'un bloc sanitaire. Les cloisons sont amovibles et l'espace est aménageable en fonction des besoins de votre activité.

Un grand parking complète le tout d'une superficie d'environ 500m2 d'espace extérieur.

Locaux de standing avec accès privatif.

Disponibilité: Octobre 2026, bail dérogatoire ou 3/6/9.

Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
A69 à quelques minutes


Disponibilité : Octobre 2026

Prestations :
2 entrées palières
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Accès PMR
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Double vitrage
Kitchenette
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Terrain bitumé
Terrain clos
Toiture isolée


Loyer annuel : 30000 € HT
Charges annuelles : 1200 € HT
Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 830 €

Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT

grand parking avec nombreuses places climatisation réversible et fibre optique double vitrage locaux sécurisés traversant