Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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44 m² divisible dès 9 m²
HT HC
Location bureau - 44 m²
Trignac (44570)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Location bureaux Trignac surfaces modulables charges incluses
Arthur Loyd vous propose à la location des espaces de bureaux de 8,5 m², 13 m² et 22 m², situés dans la zone tertiaire de Trignac. Ces bureaux se trouvent sur un plateau partagé avec une entreprise déjà installée, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique.
Vous bénéficierez dun accueil, ainsi que dun espace pause convivial doté dune cuisine. Les loyers sont toutes charges comprises : eau, électricité, taxe foncière, charges de copropriété, entretien, internet et imprimante, pour une gestion simplifiée au quotidien.
La zone de Trignac est particulièrement recherchée grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Nazaire et la voie rapide reliant la Presquîle, Nantes et le Sud Loire. De nombreux services sont accessibles à proximité : crèche, salle de sport, restaurants, commerces variés et grandes enseignes alimentaires.
La flexibilité de la location vous permet de choisir un ou plusieurs bureaux selon vos besoins. Cet emplacement stratégique constitue un atout pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 2 300 euros HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges comprises : eau, électricité, internet, charges de copropriété, taxe foncière
Prestations :
Accessibilité:
Zénibus navette gratuite centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd vous propose à la location des espaces de bureaux de 8,5 m², 13 m² et 22 m², situés dans la zone tertiaire de Trignac. Ces bureaux se trouvent sur un plateau partagé avec une entreprise déjà installée, offrant ainsi un environnement professionnel dynamique.
Vous bénéficierez dun accueil, ainsi que dun espace pause convivial doté dune cuisine. Les loyers sont toutes charges comprises : eau, électricité, taxe foncière, charges de copropriété, entretien, internet et imprimante, pour une gestion simplifiée au quotidien.
La zone de Trignac est particulièrement recherchée grâce à sa proximité immédiate avec la gare de Saint-Nazaire et la voie rapide reliant la Presquîle, Nantes et le Sud Loire. De nombreux services sont accessibles à proximité : crèche, salle de sport, restaurants, commerces variés et grandes enseignes alimentaires.
La flexibilité de la location vous permet de choisir un ou plusieurs bureaux selon vos besoins. Cet emplacement stratégique constitue un atout pour accueillir vos collaborateurs et développer votre activité dans un cadre agréable et fonctionnel.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 22 | Immédiate | 545,45 HT/CC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT | |
| 2 | Bureaux | 13 | Immédiate | 507,69 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT | |
| 2 | Bureaux | 8,5 | Immédiate | 635,29 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : Honoraires forfaitaires de 2 300 euros HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Charges comprises : eau, électricité, internet, charges de copropriété, taxe foncière
Prestations :
- Proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire
- Accès rapide à la voie express vers Nantes et le Sud Loire
- Présence de crèche et salle de sport à proximité
- Commerces variés et restauration dans le secteur
- Environnement tertiaire dynamique
- Accueil
- Un bureau de 8,5 m²
- Un bureau de 13 m²
- Un bureau de 22 m²
- Espace pause cuisine
- Sanitaires PMR
- Dalle de faux plafonds
- Panneau LED
- Plinthes périphériques
- RJ45
- Baie de brassage
- Fibre
Accessibilité:
Zénibus navette gratuite centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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