Location bureau - 82 m²

Bureaux d'environ 82 m² en RDC, à louer en centre ville de Tours

ADVENIS Conseil Tours vous propose, en plein centre-ville de Tours, des bureaux d'environ 82 m² situés en rez-de-chaussée, particulièrement adaptés à une activité médicale ou paramédicale. Les locaux offrent une belle hauteur sous plafond de 3,30 m avec moulures et parquet au sol. Ils disposent d'une climatisation, d'une terrasse privative ainsi que d'un accès à une terrasse commune. La desserte est confortable, avec plusieurs lignes Fil Bleu (2, 4, 5, 10 et 72) accessibles en moins de cinq minutes à pied, le tramway ligne A à douze minutes, et la gare de Tours à environ 2 km. Les principaux axes routiers restent proches, avec l'A10 à 3 km et le périphérique tourangeau à 3,7 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hall d'accueil d'environ 10 m²
Bureau individuel d'environ 16 m²
Open space d'environ 44 m²
Parquet au sol
Hauteur 3m30, moulures au plafond
Climatisation
Prises RJ45
Sanitaires patientèle et sanitaires privatifs
Local de stockage avec point d'eau d'environ 12 m²
Garage
Terrasse commune + terrasse privative

Périphérique de Tours : 3,7 km
Autoroute A10 : 3 km
Autoroute A28 : 12 km
Autoroute A85 : 10,5 km
Desserte bus fil bleu : lignes 2, 4, 5, 10, et 72 dans un rayon de 5 minutes à pied
Tramway : ligne A à 12 min à pied
Gare de Tours à 2 km
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 4 km
Aéroport de Tours à 8 km

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 21000 € HTHC
Charges annuelles : 4440 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT