Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Saint-Martin-d'Hères (38400)
Publiée : Il y a 3 jours
Bureaux à louer 75 m² à Saint-Martin-d'Hères proche commerces et loisirs
Immeuble CHAMP ROMAN
Ces bureaux d'une superficie d'environ 75 m² sont situés au premier étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Martin-d'Hères. Implantés dans une zone dynamique, ils bénéficient d'une localisation avantageuse à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic, offrant un large choix de commerces, d'activités de loisirs et d'espaces dédiés au sport et à la détente en pleine nature. Le grand Domaine Universitaire de Saint-Martin-d'Hères se trouve également à proximité, ce qui constitue un atout pour les entreprises souhaitant s'intégrer dans un environnement professionnel et étudiant. L'accès est facilité par la présence de nombreux transports en commun et d'axes routiers majeurs. Ce bien répond aux besoins des structures recherchant un cadre dynamique et accessible pour leur activité.
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C5
Bus Ligne C7
Tram B
Tram C
Tram D
Tram E
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble CHAMP ROMAN
Ces bureaux d'une superficie d'environ 75 m² sont situés au premier étage d'un immeuble tertiaire à Saint-Martin-d'Hères. Implantés dans une zone dynamique, ils bénéficient d'une localisation avantageuse à proximité immédiate de la nouvelle zone commerciale Neyrpic, offrant un large choix de commerces, d'activités de loisirs et d'espaces dédiés au sport et à la détente en pleine nature. Le grand Domaine Universitaire de Saint-Martin-d'Hères se trouve également à proximité, ce qui constitue un atout pour les entreprises souhaitant s'intégrer dans un environnement professionnel et étudiant. L'accès est facilité par la présence de nombreux transports en commun et d'axes routiers majeurs. Ce bien répond aux besoins des structures recherchant un cadre dynamique et accessible pour leur activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 75 | 1er décembre 2026 | 115 HT/HC/m²/an | 27 HT/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :
- Proximité immédiate de la zone commerciale Neyrpic
- Présence de nombreux commerces
- Accès à des activités de loisirs
- Environnement naturel à proximité
- Proche du Domaine Universitaire de Saint-Martin-d'Hères
- Accès PMR
Accessibilité:
Bus Ligne C5
Bus Ligne C7
Tram B
Tram C
Tram D
Tram E
Autoroute A41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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