Location bureau - 56 m²

SAINT-MALO - A LOUER DANS PROGRAMME NEUF - BUREAU DE 55,96 M²

L'immobilière d'Entreprise vous propose, au cœur d'un quartier vivant et attractif, mêlant habitations, bureaux et commerces. Ces bureaux de 55,96 m², situés en rez-de-chaussée surélevé avec accès PMR, constituent un espace idéal pour développer votre activité professionnelle.

• Surface : 55,96 m²
• Accessibilité : emplacement en rez-de-chaussée surélevé avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).
• Parking : jusqu'à 1 garage et 1 place de stationnement privative en sous-sol

Atouts :

• Localisation stratégique au cœur d'un quartier dynamique, attractif et en pleine croissance.
• Opportunité idéale pour les professions libérales, activités de prestations de service, bureaux administratifs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : 4ème Trimestre 2024

Loyer annuel : 8394 € HTHC
Charges annuelles : 1119 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1399 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT