Location bureau - 90 m²

Location plateau de bureaux en rez-de-chaussée d'environ 90m² sur la commune de Romagnat
CIDERA² Clermont vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire à Romagnat (périphérie sud de Clermont-Ferrand).Situé dans une zone tertiaire entourée de verdure, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et paisible. De nombreux services sont également disponibles à proximité, tels que des crèches, des restaurants rapides, des grandes surfaces, des boulangeries, etc.Le local est équipé de la climatisation réversible et de la fibre, offrant ainsi une connectivité rapide et stable. Il est réparti en 2 bureaux, 1 openspace, 1 espace kitchenette/rangement et sanitaires.Disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière à la charge du Preneur. Frais de rédaction de bail et état des lieux à prévoir charge preneur (325€ HT)

VMC double flux

N89 à 1km - 5 min en voiture
A75/A71 à 4,6km - 7 min en voiture
Arrêt de bus (lignes 12 et 7) à 900m - 10 min à pied

Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Alarme anti intrusions
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Local social avec kitchenette
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux : 2
Open Space
Parking Extérieur
Placard(s)
Plinthes périphériques
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Sanitaires privés
Volets électriques

Loyer annuel : 12000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2250 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT