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59 m²
HT HC
Location bureau - 59 m²
Pontault-Combault (77340)
Publiée : Il y a 9 jours
BUREAUX A LOUER PROCHE FRANCILIENNE
Au coeur de la zone commerciale dynamique du « Petit Noyer » et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 59 m², non divisibles. Ces locaux fonctionnels bénéficient d'un accès par ascenseur et de 3 places de stationnement en sous-sol. Une implantation stratégique offrant accessibilité et confort pour votre activité professionnelle.
Impôt Foncier : 32 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Information sur le Bail :
. TEOM, taxe bureaux et taxe sur le stationnement : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone commerciale dynamique du « Petit Noyer » et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location des bureaux d'environ 59 m², non divisibles. Ces locaux fonctionnels bénéficient d'un accès par ascenseur et de 3 places de stationnement en sous-sol. Une implantation stratégique offrant accessibilité et confort pour votre activité professionnelle.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 59 | Après accord | 120 m²/an HT HC | 31,02 m²/an TTC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 32 €/m²/an HT (2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Information sur le Bail :
. TEOM, taxe bureaux et taxe sur le stationnement : à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble mixte
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cloisonnement amovible
- Cuisine selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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