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312 m² divisible dès 50 m²
HT HC
Location bureau - 312 m²
Pontault-Combault (77340)
Publiée : Il y a 4 mois
LOYER ATTRACTIF
Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 312 m² divisibles à partir de 50 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol.
Impôt Foncier : 34,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Taxe Bureau : 8,66 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au coeur de la zone commerciale dynamique «Le Petit Noyer» et à proximité immédiate de la Francilienne (N104), EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux de 312 m² divisibles à partir de 50 m². Les espaces sont accessibles par ascenseur et bénéficient de places de stationnement en sous-sol.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 165 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 50 | 31 décembre 2026 | 120 m²/an HT HC | 52,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 97 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 31 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 1000 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 34,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros HT
Taxe Bureau : 8,66 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble mixte
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cloisonnement amovible
- Cuisine selon les lots
- Faux plafonds
- Moquette
- Sanitaires privatifs
Accessibilité:
Bus Centre Commercial (A, B, C), Libération (502, D)
RER Emerainville-Pontault Combault (E)
Route N104, N4
Autoroute A4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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