Location bureau - 56 m²

Idéalement situé sur le secteur recherché du sud de Perpignan, venez découvrir ce charmant local professionnel d'environ 56 m² situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

Entièrement rénové avec goût, ce local loué meublé saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, son état irréprochable ainsi que la qualité de ses prestations. Véritable coup de coeur, il offre un cadre de travail particulièrement agréable et prêt à l'emploi.

• Local entièrement rénové
• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Espace accueil
• 2 bureaux indépendants
• 1 pièce supplémentaire pouvant servir de troisième bureau
• Cuisine aménagée
• Sanitaires
• Local loué meublé
• Prestations modernes et très bon état général

Avantages supplémentaires :

• Petite copropriété calme et bien entretenue
• Local lumineux et fonctionnel
• Aucun travaux à prévoir
• Atmosphère chaleureuse et professionnelle
• Bien rare sur le secteur

Activités :

• Idéal pour professions libérales, paramédicales, tertiaires ou activités de services
• Hors restauration

Ce local "clé en main" est parfait pour les professionnels recherchant un espace de travail à la fois fonctionnel, moderne et plein de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Secteur sud de Perpignan
Accès rapide aux principaux axes et commodités
Environnement agréable et facilement accessible

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 7200 € HC
Charges annuelles : 720 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 597 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT