Location bureau - 67 m²

A LOUER - Bureau de 67 m² - ORMOY (91)
EVOLIS vous propose à la location un bureau de 67 m², situé au 1er étage d'un ensemble immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe passant à Ormoy (91).
Lumineux et entièrement modulable, ce bureau s'adapte parfaitement à vos besoins et offre une excellente visibilité grâce à sa façade principale, idéale pour valoriser votre enseigne.
Une place de parking privative est incluse, avec des possibilités de stationnement supplémentaires ainsi qu'un parking client gratuit au pied du bâtiment. L'accès direct à l'autoroute A6 facilite les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Le bail commercial 3/6/9 ans est proposé avec un loyer annuel attractif de 6 888 euros HT/HC, et des charges de 94 euros HT par mois.
Saisissez cette opportunité pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et facilement accessible.
 


Impôt Foncier : 11,7 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Place de parking supplémentaire 40 euros HT/mois Bail précaire possible minimum 1 an


Prestations :

• Excellente visibilité commerciale sur un axe fréquenté
• Bureaux modulable selon vos besoins d'aménagement
• Fibre optique
• Sanitaires
• Façade avec enseigne possible pour maximiser votre visibilité
• Stationnement facile : 1 place privative + parking visiteurs gratuit, stationnements supplémentaires possibles

Accessibilité:

Bus (4244, 4245, 4251, 4307, 4318)
A 6 (Entrée D 191), A 6 (Sortie)
RER (D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr