Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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75 m²
HT HC
Location bureau - 75 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer à Nantes 75 m² avec entrée indépendante
Ces bureaux de 75 m² à louer à Nantes offrent une surface non divisible, idéale pour une activité professionnelle nécessitant un espace ouvert et fonctionnel. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'une entrée indépendante, garantissant confort et confidentialité aux utilisateurs. Le sol en béton ciré confère une ambiance moderne. Les équipements incluent un chauffage individuel électrique, une gestion technique centralisée ainsi qu'un pré-câblage informatique pour faciliter l'installation de vos équipements. Une cuisine est également présente, tout comme des espaces ouverts et une hauteur sous plafond agréable. La présence de poutres ajoute du cachet à l'ensemble, le tout dans un environnement accessible par de nombreux transports en commun et à proximité de parkings et bornes de recharge. Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à de nombreux besoins professionnels, alliant accessibilité, fonctionnalité et confort au cur de Nantes.
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
SNCF Nantes
SNCF Gare SNCF Nantes
Bus Cité des Congrès ligne 4
Bus Gare Sud ligne 5
Bus Monteil ligne 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces bureaux de 75 m² à louer à Nantes offrent une surface non divisible, idéale pour une activité professionnelle nécessitant un espace ouvert et fonctionnel. Les locaux sont en bon état et bénéficient d'une entrée indépendante, garantissant confort et confidentialité aux utilisateurs. Le sol en béton ciré confère une ambiance moderne. Les équipements incluent un chauffage individuel électrique, une gestion technique centralisée ainsi qu'un pré-câblage informatique pour faciliter l'installation de vos équipements. Une cuisine est également présente, tout comme des espaces ouverts et une hauteur sous plafond agréable. La présence de poutres ajoute du cachet à l'ensemble, le tout dans un environnement accessible par de nombreux transports en commun et à proximité de parkings et bornes de recharge. Cet ensemble constitue une opportunité adaptée à de nombreux besoins professionnels, alliant accessibilité, fonctionnalité et confort au cur de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 | Nous consulter | 255 HT/HC/m²/an | 3-6-9-dérogatoireILAT |
Impôt Foncier : 7644 €/EN 2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Environnement desservi par plusieurs lignes de tram
- Proximité de la gare SNCF Nantes
- Nombreux arrêts de bus à proximité
- Accès rapide à la rocade Porte de Sainte-Luce
- Présence d'un parking public à proximité
- Disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Locaux en bon état
- Chauffage individuel électrique
- Béton ciré au sol
- Gestion technique centralisée
- Pré-câblage informatique
- Entrée indépendante
- Cuisine
- Poutres apparentes
- Espaces ouverts
- Hauteur sous plafond importante
Accessibilité:
Tram Duchesse Anne-Chateau ligne 1
Tram Aimé Delrue lignes 2 et 3
Tram Cité Internationale des Congrès ligne 4
SNCF Nantes
SNCF Gare SNCF Nantes
Bus Cité des Congrès ligne 4
Bus Gare Sud ligne 5
Bus Monteil ligne 54
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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