Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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88 m²
HT HC
Location bureau - 88 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Bureaux ou commerce à louer à Nantes avec vitrine proche Graslin
Situé dans le quartier historique de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, ce local de 88 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location pour une activité de bureaux ou de commerce. La surface comprend une vitrine assurant une bonne visibilité, un openspace donnant sur la rue, ainsi quun bureau cloisonné permettant daménager un espace de travail séparé. Un espace de stockage en sous-sol complète les prestations et offre une solution pratique pour larchivage ou le rangement de matériel. Les locaux sont en bon état, équipés dun chauffage individuel électrique, de plinthes périphériques et dun revêtement de sol en parquet. Les sanitaires sont privatifs et des rangements sont également présents.
Lemplacement bénéficie dun environnement dynamique, à proximité de la Place de lÉdit de Nantes et du musée dHistoire Naturelle. Laccès est facilité par la ligne 1 du tramway, arrêt Médiathèque, et la gare SNCF est accessible en 15 minutes environ par les transports en commun. Ce bien offre un cadre fonctionnel et agréable pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes.
Impôt Foncier : 1485 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 an de loyers HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tramway ligne 1 arrêt Médiathèque
Gare SNCF à 15 minutes en transport en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le quartier historique de Nantes, à proximité immédiate de la place Graslin, ce local de 88 m² en rez-de-chaussée est disponible à la location pour une activité de bureaux ou de commerce. La surface comprend une vitrine assurant une bonne visibilité, un openspace donnant sur la rue, ainsi quun bureau cloisonné permettant daménager un espace de travail séparé. Un espace de stockage en sous-sol complète les prestations et offre une solution pratique pour larchivage ou le rangement de matériel. Les locaux sont en bon état, équipés dun chauffage individuel électrique, de plinthes périphériques et dun revêtement de sol en parquet. Les sanitaires sont privatifs et des rangements sont également présents.
Lemplacement bénéficie dun environnement dynamique, à proximité de la Place de lÉdit de Nantes et du musée dHistoire Naturelle. Laccès est facilité par la ligne 1 du tramway, arrêt Médiathèque, et la gare SNCF est accessible en 15 minutes environ par les transports en commun. Ce bien offre un cadre fonctionnel et agréable pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché de Nantes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 88 | Immédiate | 136,36 HT/HC/m²/an | 720 /an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1485 €/2025
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 1 an de loyers HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Rédaction du bail à la charge du preneur
Prestations :
- Quartier historique de Nantes
- Proximité place Graslin
- Proximité Place de l'Édit de Nantes
- Proximité musée d'Histoire Naturelle
- Locaux en bon état
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Parquet
- Openspace
- Grand espace cloisonné
- Espace de stockage en sous-sol
- Sanitaire privatif
- Rangements
Accessibilité:
Tramway ligne 1 arrêt Médiathèque
Gare SNCF à 15 minutes en transport en commun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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