Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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42 m²
HT HC
Location bureau - 42 m²
Nantes (44000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bureaux à louer Nantes centre avec parking et cave quartier Guist'hau
Situés en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux en open space offrent un cadre de travail fonctionnel sur le boulevard Guist'hau. Ils peuvent accueillir confortablement trois à quatre collaborateurs, favorisant le travail en équipe. Le bien dispose dune place de parking en sous-sol, un atout appréciable pour faciliter vos déplacements quotidiens, ainsi que dune cave dédiée au rangement, pratique pour organiser vos archives ou matériels. Les locaux sont également dotés dune salle de bain pour plus de confort, et dune cuisine aménagée, permettant de profiter de pauses agréables sur place. Cet espace professionnel est adapté à de petites équipes à la recherche dune implantation de qualité au cur de Nantes, dans un secteur dynamique, facilement accessible et doté de commodités essentielles pour le quotidien.
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Harouys ligne 26
Bus Harouys ligne 54
Bus Harouys ligne C6
Tram Jean Jaurès ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Descartes
Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés en plein centre-ville de Nantes, ces bureaux en open space offrent un cadre de travail fonctionnel sur le boulevard Guist'hau. Ils peuvent accueillir confortablement trois à quatre collaborateurs, favorisant le travail en équipe. Le bien dispose dune place de parking en sous-sol, un atout appréciable pour faciliter vos déplacements quotidiens, ainsi que dune cave dédiée au rangement, pratique pour organiser vos archives ou matériels. Les locaux sont également dotés dune salle de bain pour plus de confort, et dune cuisine aménagée, permettant de profiter de pauses agréables sur place. Cet espace professionnel est adapté à de petites équipes à la recherche dune implantation de qualité au cur de Nantes, dans un secteur dynamique, facilement accessible et doté de commodités essentielles pour le quotidien.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 42 | 1er décembre 2026 | 157,14 HT/HC/m²/an | 23,81 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 1250 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Présence de parkings à proximité
- Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques
- Accès rapide au périphérique de Nantes
- Proximité immédiate des transports en commun
- Espace ouvert
- Type appartement
- Douche
- Cuisine
- 1 place de parking en sous sol
- 1 cave pour rangements
Accessibilité:
Bus Édit de Nantes ligne 11
Bus Édit de Nantes ligne 23
Bus Édit de Nantes ligne C3
Bus Harouys ligne 26
Bus Harouys ligne 54
Bus Harouys ligne C6
Tram Jean Jaurès ligne 3
Rocade Porte de Sainte-Luce périphérique Nantes
Parking Descartes
Borne de recharge Parking Nantes Descartes EFFIA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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