Location bureau - 60 m²

A LOUER - Bureaux à deux pas de l'A41 - Drumettaz-Clarafond

Situés dans un environnement professionnel calme et facilement accessible, ces bureaux de 60 m² offrent un cadre de travail fonctionnel et moderne, idéal pour une activité de services, un cabinet ou une petite équipe.

Le lot se compose de plusieurs espaces lumineux, équipés de larges fenêtres avec stores occultants.

Les sols carrelés et les murs clairs créent une atmosphère propre et neutre, prête à accueillir votre aménagement.
Un sanitaire privatif complète l'ensemble.

Les + :
Locaux récents et très bien entretenus
Plusieurs pièces permettant une organisation modulable (bureaux individuels, salle de réunion, open-space compact...)
Accès rapide à l'A41 et proximité immédiate des zones d'activités d'Aix-les-Bains Sud
Parking et commodités à deux pas

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Départementales D127 et D17
Autoroute A41
Lignes de bus 02, DIM et 107
- Bus La Peisse (168m) - supérieur à Lignes : 2, Dim
- Bus Drumettaz Centre Commercial (237m) - supérieur à Lignes : Dim
- Bus Pommerin 2 (243m)
- Bus Sans nom (245m) - supérieur à Lignes : 766, 1739, 1789
- Bus Pommerin (250m) - supérieur à Lignes : 1, Dim
- Bus Le Tillet (434m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Centre Commercial Drumettaz (443m) - supérieur à Lignes : 2
- Bus Drumettaz Stade (457m)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 10200 € HTHC
Charges annuelles : 1100.04 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1417.42 €