Location bureau - 53 m²

CAMPUS EFFISCIENCE à l'est de Caen, proche de l'A13 et de la Gare.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, un plateau aménagé d'environ 53 m² (quote-part de parties communes incluse), en très bon état, comprenant 2 bureaux et une salle de réunion en second-jour.
Sanitaires communs.

* Ascenseur.
* Un coin café, une douche et un réfectoire en commun.
* Possibilité de louer des salles de réunion pour 10-20 et jusqu'à 40 personnes environ, au sein de l'immeuble.
* Chauffage collectif au gaz.

Parking extérieur commun dont quelques places avec bornes électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Axe Caen Gare, direction Cabourg
Arrêt de bus devant l'immeuble

Disponibilité : Immédiate
Ascenseur
Baie de Brassage
Collectif au gaz
Plinthes périphériques
Sanitaires communs

Loyer annuel : 7635 € HT
Charges annuelles : 1309 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT