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524 m² divisible dès 15 m²
HT HC
Location bureau - 524 m²
Choisy-le-Roi (94600)
Publiée : Il y a 6 jours
Orix Magidas - Bureaux à louer Choisy-le-Roi (94) - Dès 15 m² - RER C / Tram T9
EVOLIS vous propose à la location plusieurs bureaux de 15 à 91 m² aux 2e et 6e étages de l'immeuble Orix Magidas, à Choisy-le-Roi (94), pour une surface totale de 524 m². Deux formules sont possibles : bail commercial, ou contrat de prestation de services incluant charges, taxes, électricité, internet, mobilier et ménage.
L'immeuble est très bien desservi : RER C (Choisy-le-Roi), tramway T9 (Rouget de Lisle), bus 103, 182, 183, 185, 282, 393, 483 et TVM, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express (Les Ardoines).
Les locaux, rénovés et lumineux, comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et des sanitaires. Ils disposent de faux plafonds, d'un sol PVC et du pré-câblage informatique et téléphonique, avec possibilité de normes ERP.
Prestations : immeuble récent, hall de réception, parties communes de bon standing, gardienne, PC sécurité, site sécurisé 24h/24, digicode, contrôle d'accès, ascenseurs dont un ascenseur PMR, monte-charge, accès PMR.
Une solution souple et clés en main, idéale pour une jeune entreprise comme pour une équipe en développement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
le loyer comprend : les charges, taxes, électricité, internet, mobiliers, le ménage
Prestations :
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (182), Général Leclerc (183, 185)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location plusieurs bureaux de 15 à 91 m² aux 2e et 6e étages de l'immeuble Orix Magidas, à Choisy-le-Roi (94), pour une surface totale de 524 m². Deux formules sont possibles : bail commercial, ou contrat de prestation de services incluant charges, taxes, électricité, internet, mobilier et ménage.
L'immeuble est très bien desservi : RER C (Choisy-le-Roi), tramway T9 (Rouget de Lisle), bus 103, 182, 183, 185, 282, 393, 483 et TVM, ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express (Les Ardoines).
Les locaux, rénovés et lumineux, comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, une cuisine et des sanitaires. Ils disposent de faux plafonds, d'un sol PVC et du pré-câblage informatique et téléphonique, avec possibilité de normes ERP.
Prestations : immeuble récent, hall de réception, parties communes de bon standing, gardienne, PC sécurité, site sécurisé 24h/24, digicode, contrôle d'accès, ascenseurs dont un ascenseur PMR, monte-charge, accès PMR.
Une solution souple et clés en main, idéale pour une jeune entreprise comme pour une équipe en développement.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | Bureaux | 45 | Immédiate | 1800 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 30 | Immédiate | 600 mois HT | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 17 | Immédiate | 600 MOIS HT | Contrat de prestation de servicesILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 6 | Bureaux | 15 | Immédiate | 600 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 90,74 | Immédiate | 3592 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 86,3 | Immédiate | 3416 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 62,38 | Immédiate | 2469 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 57,3 | Immédiate | 2268 m²/an HT HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 39,9 | Immédiate | 1579 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 35,5 | Immédiate | 1405 mois HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
le loyer comprend : les charges, taxes, électricité, internet, mobiliers, le ménage
Prestations :
- ERP : ERP possible
- Hall de réception
- Accès PMR
- Ascenseurs
- ***IMMEUBLE***
- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Ascenseur PMR
- Monte-charge
- Contrôle d'accès
- Gardienne
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- ***BUREAUX***
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Pré-câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
Accessibilité:
Bus Rouget de Lisle (483, 282, TVM, 103, 393, CHOISYBUS, N71), Choisy le Roi / Rouget de Lisle (N31, N133), Choisy-le-Roi RER (182), Général Leclerc (183, 185)
RER Choisy-le-Roi (C)
Tram Rouget de Lisle (T9)
Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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