Location bureau - 82 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location un local en rez-de-chaussée, situé dans un parc d'activité à Chassieu. Ce bien de 82 m² comprend des bureaux lumineux en excellent état, un espace de stockage d'environ 28 m², ainsi qu'une kitchenette aménagée.

Une extension de la zone de stockage jusqu'à 50 m² est envisageable avec peu de travaux, offrant ainsi davantage de flexibilité d'aménagement.

Deux places de stationnement extérieures sont incluses avec le lot.

Le site est facilement accessible, à seulement 180 m des lignes de bus 76 et Zi5 (arrêt D'Arsonval - Jacquard), et à moins de 10 minutes de l'aéroport Lyon-Bron.

Disponibilité : septembre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
rdc
2 places de stationnement extérieures

Bureaux mixte
Stockage sur une surface d'environ 28 m²
Possibilité d'agrandissement de la zone de stockage avec peu de travaux pour 50 m² au total.
Bureaux en très bon état
Climatisation réversible
Espace kitchenette
Dalles LED
Câblages informatique

Loyer annuel : 11338.04 € HTHC
Charges annuelles : 453.52 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

Lignes de bus 76 et ZI5 arrêt "D'arsonval - Jacquard" à 180 m

A moins de 10 min de l'aéroport Lyon-Bron