Location bureau - 64 m²

Rare sur le secteur! Sur la commune de Biganos, EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureau ERP en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/ commerce bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès facile!
L'ensemble est en très bon état. Vitrophanie possible. Un grand parking commun vient compléter cette offre. Idéal bureaux d'étude, professions libérales ou encore petit centre de formation.

Implantation stratégique à Biganos, au coeur du Bassin d'Arcachon et à proximité immédiate de l'axe A660 reliant rapidement Bordeaux. Secteur dynamique bénéficiant de la forte attractivité commerciale du pôle Auchan Biganos. Environnement idéal pour développer une activité dans une zone à fort potentiel économique.
 


Impôt Foncier : 13,9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Locaux ERP en R+1
• Ascenseur PMR
• Faux-plafonds et pavé LED
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Baie de brassage
• Sols : parquet flottant
• Accueil
• Bureaux cloisonnés
• Cloisons amovibles
• Sanitaires privatifs PMR
• Climatisation réversible zonée
• Double exposition
• Fibre optique
• Compteur monophasé indépendant
• Parking : stationnement extérieur libre

Accessibilité:

Autoroute A660 sortie 2
SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF)
Borne de recharge Biganos, France (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr