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70 m²
HT HC
Location bureau - 70 m²
Antony (92160)
Publiée : Il y a 3 mois
Rare sur le secteur !
EVOLIS vous propose, au coeur du centre-ville dynamique d'Antony, une opportunité immobilière de premier plan. Ce plateau de bureaux de 70 m², disponible immédiatement, est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent et de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et valorisant pour votre entreprise.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique exceptionnel, en plein coeur de l'animation urbaine et au pied immédiat de tous les commerces, boutiques et restaurants de la ville.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Le site bénéficie d'une desserte remarquable en transports en commun avec la proximité directe de la station Antony (RER B et Orlyval), de la gare du Chemin d'Antony (RER C) ainsi que de très nombreuses lignes de bus (401, 196, 197, 286, 395...). En voiture, les connexions sont tout aussi aisées grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers majeurs du sud parisien, notamment l'A86, l'A10 et l'A6. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité.
Pour un confort au quotidien, ce plateau fonctionnel et non divisible s'accompagne de 2 places de parking réservées en sous-sol.
Une adresse stratégique pour pérenniser et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare d'Antony (412, 408, 409), Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Antony RER (395), Marché d'Antony (402)
RER Chemin d'Antony (C), Antony (B)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Antony - Velpeau (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose, au coeur du centre-ville dynamique d'Antony, une opportunité immobilière de premier plan. Ce plateau de bureaux de 70 m², disponible immédiatement, est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent et de standing, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et valorisant pour votre entreprise.
Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'un emplacement stratégique exceptionnel, en plein coeur de l'animation urbaine et au pied immédiat de tous les commerces, boutiques et restaurants de la ville.
L'accessibilité constitue un atout majeur pour vos collaborateurs et vos clients. Le site bénéficie d'une desserte remarquable en transports en commun avec la proximité directe de la station Antony (RER B et Orlyval), de la gare du Chemin d'Antony (RER C) ainsi que de très nombreuses lignes de bus (401, 196, 197, 286, 395...). En voiture, les connexions sont tout aussi aisées grâce à un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers majeurs du sud parisien, notamment l'A86, l'A10 et l'A6. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également accessibles à proximité.
Pour un confort au quotidien, ce plateau fonctionnel et non divisible s'accompagne de 2 places de parking réservées en sous-sol.
Une adresse stratégique pour pérenniser et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 70 | Immédiate | 315 m²/an HT HC | 29,64 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| SS | Parkings | Immédiate | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 23 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Gare d'Antony (412, 408, 409), Auguste Mounié - Division Leclerc (401, 3, 196, 197, 286, 297, 396, N21), Antony RER (395), Marché d'Antony (402)
RER Chemin d'Antony (C), Antony (B)
SNCF Chemin-D'Antony (Gare SNCF)
Orly VAL Antony (ORLYVAL)
A 10 (Entrée évry, Lyon, Chilly, Mazarin), A 10 (Sortie), A 6b (Entrée A 6), A 6b (Sortie A 6), A 86 (Entrée D 986, D 920), A 86 (Sortie A 86), N 385 (Sortie D 986, D 920)
Borne de recharge Metropolis - Citadine - Antony - Velpeau (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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