Location bureau - 318 m²

Bât- A3
Bureaux - A louer - Saint Priest -
Situé au coeur du dynamique parc technologique de Saint-Priest, cet espace de bureaux de 193 m² et 125 m² , offre plusieurs opportunité pour les entreprises en quête d'un environnement de travail de qualité, à proximité du réseau de transport TCL. Niché au sein d'un parc tertiaire arboré, cet emplacement allie harmonieusement nature et modernité, créant ainsi un cadre de travail propice à la productivité. Les bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. De plus, la localisation stratégique de ces bureaux vous place à quelques pas des commodités essentielles, telles que des restaurants, des cafés, et des services divers, rendant votre quotidien professionnel plus agréable et pratique. L'architecture contemporaine du bâtiment, associée à des espaces intérieurs lumineux et bien agencés, offre un cadre de travail optimal pour stimuler la créativité et l'efficacité de vos équipes. Que vous soyez une start-up en pleine croissance ou une entreprise établie cherchant à s'implanter dans un environnement technologique de pointe, ces bureaux répondent à vos besoins en termes de flexibilité et de fonctionnalité. En choisissant cet espace, vous rejoignez une communauté d'entreprises innovantes et bénéficiez d'un réseau professionnel dynamique. Pour découvrir l'ensemble de nos offres et trouver l'espace qui correspond parfaitement à vos attentes, nous vous invitons à visiter notre site internet www.sldi-immobilier.com. Vous y trouverez une gamme variée de surfaces de bureaux disponibles à la location, toutes situées dans des emplacements stratégiques et bénéficiant d'infrastructures modernes. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise au coeur d'un écosystème technologique en pleine expansion, où chaque détail est pensé pour favoriser votre succès. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet espace unique à Saint-Priest.
 


Impôt Foncier : 19,74 €/HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance bailleur : 0.62 euros HT/m²/an 21,58 euros de provisions de charges prévisionnelles pour travaux


Prestations :

• Locaux lumineux donnant sur le lac
• Plinthes techniques en périphérie
• Baie de brassage
• Luminaires en faux plafond
• Sol dalle moquette
• Faux plafond
• Climatisation
• Système de chaud/froid par cassette en faux plafond
• Courant fort et faible (RJ45)
• Excellent ratio de parking,
• Loyer parking intérieur : 500 euros/unité/an/HT/HC
• Loyer parking extérieur : 250 euros/unité/an/HT/ HC
• Emplacement de parking extérieurs à 250 euros Ht/U.

Accessibilité:

Bus C17 93
Tram T2
Autoroute A46 et périphérique
SNCF TGV ST EXUPERY
Aéroport ST EXUPERY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr